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定休日：年中無休（GW・お盆・年末年始を除く）／ 管理事業部のみ土日祝休
不動産の窓口株式会社 > (マンション(売買))地域から探す > 福岡市早良区 > ロマネスク原第3
ロマネスク原第3 104
物件紹介
専有面積８６平米＋専用庭付きの新規リノベーション物件です。小学校徒歩１分でお子様の通学も安心。 敷地内駐車場には空き有り♪（機械式の場合はサイズ制限あり）
オープンハウス
- ※直接現地へご来場ください
- ＝☆＝内覧会開催＝☆＝
リノベーションされた素敵なお部屋を、是非体験されてください！
■実際のお部屋をご見学いただき、日当たりや設備等をご確認いただけます♪
□このお部屋は、空き部屋となっているため荷物等もございません。
■気を使わずゆっくり見学できるこのお部屋で、新しい生活を想像してみてはいかがでしょうか＾＾
・30分コース：物件のご内覧、設備などのご説明
・1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンに関してのご相談
・2時間コース：1時間コースに加え、周辺環境のご案内（実際に車でご案内します）
・また、一日に複数の物件を見たい方向けのツアーも開催中です！
ご内覧当日は現地待ち合わせもOKです♪
しつこい営業は致しませんので、ご安心してお問い合わせください。
ちょっと見てみたい！ちょっと聞いてみたい！でOKです。
不動産の窓口に是非お問い合わせください♪
ご見学をご希望の方は【フリーコール 0120-312-103】までお気軽にご連絡下さい。
＝＝ご要望やご不明点等はお気軽にご連絡ください♪＝＝
PHOTO GALLERY
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【居間・リビング】１４．５帖のＬＤＫは、ダイニング、リビングスペースを分けやすい縦長設計♪ リビング横の洋室は、仕切引き戸を開放すれば、２０．５帖のＬＤＫ感覚でお使いいただけます♪ ※家具、調度品は売買に含まれません。
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【間取り】専用庭付き４ＬＤＫ 約８６平米のゆったりとした間取りです。リビング横の引き戸を開放すれば、３ＬＤＫ２０帖の広々リビングとしてもお使いできます♪
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- オープンハウス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 専用庭
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 収納豊富
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 防犯カメラ
お問い合わせ
不動産の窓口株式会社
092-753-9731
- 〒810-0053
- 福岡県福岡市中央区鳥飼３丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
9時～19時（賃貸管理課のみ9時～17時） 定休日:年中無休（GW・お盆・年末年始を除く）／ 管理事業部のみ土日祝休
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
物件概要
【中古マンション】 物件番号：101604494 情報更新日：2026年03月06日 次回更新予定日：2026年03月20日| 所在地 | 福岡県福岡市早良区原３丁目9-35 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK LDK 14.5帖/洋室 6.8帖/洋室 6.6帖/洋室 6.0帖/洋室 5.5帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 86.56㎡/15.58㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,880万円 | ||
| 管理費 | 12,875円 | ||
| 修繕積立金 | 19,687円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/10,500円 (税込) 駐車場使用料：月額8,000円～10,500円、機械式の場合はサイズ制限あり。 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1996年 1月 (築30年) | ||
| 所在階/階建 | 1階/5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 30戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 東福互光(株) |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 101604494 | 取引条件の有効期限 | 2026年03月20日 |
| リフォーム |
2026年2月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
◇２０２６年２月リノベーション工事完了予定♪ ◇西鉄バス「原団地」まで徒歩３分の便利な立地♪ ◇安心のアフターサービス保証付き♪ ◇専有面積約８６平米４ＬＤＫのゆったりとした居住スペース＋広々専用庭付き♪ ◇角部屋３面採光の暖かい陽射しが注ぐ明るい室内♪ ◇周辺にはスーパー、コンビニなどの施設が充実した住環境♪ ◇ネットショッピングに便利な宅配ボックス完備♪ ◇大原小学校・原中央中学校エリア♪ |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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- 福岡県福岡市中央区鳥飼３丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
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